DETAILED OVERVIEW
힐스테이트 시흥더클래스 모델하우스 인허가 기준 세부 사업개요
대지면적 5,800여 평 · 연면적 2만여 평 규모의 2026년 5월 청약 표준 데이터
정확한 법정 주소
경기도 시흥시 대야동 140-5번지 일원 (은계지구 연접 개발구역)
대지 및 연면적 규모
대지면적: 19,322.00㎡ (약 5,845평) / 연면적: 71,931.50㎡ (약 21,759평)
용적률 및 건폐율
법정 기준 준수 용적률: 239.85% / 건폐율: 17.42% (넓은 동간 거리 확보)
동별 건축 규모
지하 2층 ~ 지상 최고 27층, 총 5개 동 (101동~105동 주거타운 형성)
공급 세대 구성 및 비율
총 430세대 [74㎡: 24세대(5.5%) / 84㎡A: 377세대(87.6%) / 84㎡B: 29세대(6.7%)]
세대당 주차 대수
총 560대 (법정 기준 대비 130% 이상 확보, 세대당 약 1.30대 단지 전체 지하화)
본 상세 사업개요는 현대엔지니어링의 공사도급계약 및 시흥시청 주택과의 최종 사업계획승인 인허가서 문서를 바탕으로 작성되었습니다. 다만, 향후 시공 및 공구별 설계 변경, 구체적인 감리 결과에 따라 내부 소수점 단위의 면적 증감이 발생할 수 있으므로 2026년 5월 입주자모집공고 당시에 확정되는 힐스테이트 시흥더클래스 모델하우스 공급계약서를 반드시 최종 대조 확인하시기 바랍니다.